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臨港新片區(qū)大飛機園

臨港新片區(qū)大飛機園

1.2~1.2元/m2/天


8個 -
在租房源 可租面積

地址:中國 (上海) 自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)浦東機場南側(cè)區(qū)域

距離地鐵:

招商電話 021-64398555

臨港新片區(qū)大飛機園場地租賃及租金

  • 場地租賃信息
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上
照片
面積
單價
樓層
裝修
1.2元/m2/天
分層 標準 查看詳情
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臨港新片區(qū)大飛機園項目介紹

【項目介紹】

臨港新片區(qū)大飛機航空產(chǎn)業(yè)園位于中國 (上海) 自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)浦東機場南側(cè)區(qū)域,總面積 24.7 平方公里,其中先行啟動區(qū)7.86平方公里屬于全國唯一的特殊綜合保稅區(qū)——洋山特殊綜合保稅區(qū)。中國商飛、機場集團、臨港集團,集聚三方優(yōu)勢資源,合力建設(shè)大飛機航空產(chǎn)業(yè)園,打造世界級航空產(chǎn)業(yè)集群。

大飛機航空產(chǎn)業(yè)園堅持“大飛機、大樞紐、創(chuàng)新谷、自貿(mào)港”的發(fā)展定位,發(fā)揮新片區(qū)、特殊綜保區(qū)的政策優(yōu)勢、大飛機“工業(yè)皇冠”的產(chǎn)業(yè)拉動優(yōu)勢、浦東機場國際航空樞紐的全球聯(lián)動優(yōu)勢,打造航空產(chǎn)業(yè)承載平臺、科創(chuàng)平臺、生產(chǎn)力平臺、影響力平臺和吸引力平臺,匯聚航空研發(fā)、制造、運維、服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈高端業(yè)態(tài),吸引助力入駐企業(yè)服務(wù)國家戰(zhàn)略、實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級、提升品牌價值、擴大市場先發(fā)優(yōu)勢,壯大我國商用飛機供應(yīng)商集群,保障航空產(chǎn)業(yè)鏈安全。

園區(qū)“圍繞產(chǎn)業(yè)鏈部署創(chuàng)新鏈、圍繞創(chuàng)新鏈布局產(chǎn)業(yè)鏈”,踐行“科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的推動者、區(qū)域轉(zhuǎn)型和城市更新的建設(shè)者”,促進創(chuàng)新鏈、產(chǎn)業(yè)鏈、資金鏈深度融合,集聚協(xié)同、擁抱世界、擁抱未來,全力建設(shè)“航空集群、自由貿(mào)易、雙腦智能、產(chǎn)城融合”的世界一流航空產(chǎn)業(yè)園,推動中國航空強國之夢早日實現(xiàn)。

【園區(qū)位置】

浦東機場南側(cè)區(qū)域,屬于臨港新片區(qū)管轄,享受新片區(qū)政策

屬于洋山特殊綜合保稅區(qū),實施特殊稅收政策,投資貿(mào)易自由

【交通區(qū)位】

距浦東機場、上海東站(2027年建好)7KM

距兩港大道1.5KM,連接申嘉高速、迎賓高速

近G1503繞城高速、滬蘆高速

距離兩港快線站點1.5KM,已動工,2025年交付

【政策支持】

金融財稅:

所得稅優(yōu)惠:四大產(chǎn)業(yè)重點企業(yè)所得稅減按15%征收(生物醫(yī)藥、人工智能、集成電路、民用航空)

財政返還:企業(yè)所得稅、增值稅最高享受區(qū)級留存80%返還,個稅最高享受區(qū)級100%返還,與財政貢獻掛鉤,重點項目可繼續(xù)突破

貸款貼息

其他金融財稅政策:貸款貼息(最高200個基點,限額2000萬,連續(xù)五年);上市支持最高600萬

人才落戶:居住證落戶7轉(zhuǎn)5,核心人才7轉(zhuǎn)3,緊缺急需人才直接落戶(新片區(qū)自主審批、時效快);企業(yè)納入重點機構(gòu)清單可直接推薦人才落戶

人才補助:高學歷或高職稱人才一次性安家補貼,最高10.4萬元;租房補貼每月最高1800元

其他人才政策:個稅獎勵、保障性公租房/人才公寓、居住證加分、購房資格、人才優(yōu)先搖號選房

科創(chuàng)政策:

關(guān)鍵核心技術(shù)研發(fā),最高5000萬

首臺套最高3000萬

研發(fā)補貼10%~50%,最高5000萬

小巨人300萬,小巨人培育200萬

產(chǎn)業(yè)扶持:

戰(zhàn)新項目,評審后補貼總投10%~20%,最高1億

產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,技改項目最高5000萬

區(qū)內(nèi)采購,按發(fā)票額補貼10%,每年最高1000萬

高企25萬

【項目建設(shè)】

建成物業(yè) —— 預計2023年底,累積交付建筑面積約54萬方

? 廠房一期(單層-8棟):已交付

? 廠房一期(多層-3棟):已交付

? 一谷一園(大廈-3棟):

預計23年7月份具備竣工驗收條件, 23年9月底完成竣備

? 廠房二期(單層-11棟):已交付

? 廠房二期(多層-3棟):

預計23年7月份具備竣工驗收條件, 23年11月底完成竣備

? 航材分撥中心(倉庫-6棟) :

預計23年10月份具備竣工驗收條件,24年1月底完成竣備

? 廠房三期(單層-9棟):

預計23年7月份具備竣工驗收條件,23年12月底完成竣備

?開工建設(shè):三期北區(qū)

? 計劃2023年下半年開工,建筑面積4.8萬方



臨港新片區(qū)大飛機園項目參數(shù)

層高

層數(shù)

電梯

得房率

物業(yè)公司

開發(fā)商

臨港新片區(qū)大飛機園附近場地出租

臨港新片區(qū)大飛機園附近交通及配套

臨港新片區(qū)大飛機園

臨港新片區(qū)大飛機園辦公室租賃及價格

臨港新片區(qū)大飛機園圖片

臨港新片區(qū)大飛機園圖片

臨港新片區(qū)大飛機園圖片

臨港新片區(qū)大飛機園圖片

臨港新片區(qū)大飛機園附近交通及配套

臨港新片區(qū)大飛機園

上海市青浦區(qū)崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)

臨港新片區(qū)大飛機園項目介紹

【項目介紹】

臨港新片區(qū)大飛機航空產(chǎn)業(yè)園位于中國 (上海) 自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)浦東機場南側(cè)區(qū)域,總面積 24.7 平方公里,其中先行啟動區(qū)7.86平方公里屬于全國唯一的特殊綜合保稅區(qū)——洋山特殊綜合保稅區(qū)。中國商飛、機場集團、臨港集團,集聚三方優(yōu)勢資源,合力建設(shè)大飛機航空產(chǎn)業(yè)園,打造世界級航空產(chǎn)業(yè)集群。

大飛機航空產(chǎn)業(yè)園堅持“大飛機、大樞紐、創(chuàng)新谷、自貿(mào)港”的發(fā)展定位,發(fā)揮新片區(qū)、特殊綜保區(qū)的政策優(yōu)勢、大飛機“工業(yè)皇冠”的產(chǎn)業(yè)拉動優(yōu)勢、浦東機場國際航空樞紐的全球聯(lián)動優(yōu)勢,打造航空產(chǎn)業(yè)承載平臺、科創(chuàng)平臺、生產(chǎn)力平臺、影響力平臺和吸引力平臺,匯聚航空研發(fā)、制造、運維、服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈高端業(yè)態(tài),吸引助力入駐企業(yè)服務(wù)國家戰(zhàn)略、實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級、提升品牌價值、擴大市場先發(fā)優(yōu)勢,壯大我國商用飛機供應(yīng)商集群,保障航空產(chǎn)業(yè)鏈安全。

園區(qū)“圍繞產(chǎn)業(yè)鏈部署創(chuàng)新鏈、圍繞創(chuàng)新鏈布局產(chǎn)業(yè)鏈”,踐行“科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的推動者、區(qū)域轉(zhuǎn)型和城市更新的建設(shè)者”,促進創(chuàng)新鏈、產(chǎn)業(yè)鏈、資金鏈深度融合,集聚協(xié)同、擁抱世界、擁抱未來,全力建設(shè)“航空集群、自由貿(mào)易、雙腦智能、產(chǎn)城融合”的世界一流航空產(chǎn)業(yè)園,推動中國航空強國之夢早日實現(xiàn)。

【園區(qū)位置】

浦東機場南側(cè)區(qū)域,屬于臨港新片區(qū)管轄,享受新片區(qū)政策

屬于洋山特殊綜合保稅區(qū),實施特殊稅收政策,投資貿(mào)易自由

【交通區(qū)位】

距浦東機場、上海東站(2027年建好)7KM

距兩港大道1.5KM,連接申嘉高速、迎賓高速

近G1503繞城高速、滬蘆高速

距離兩港快線站點1.5KM,已動工,2025年交付

【政策支持】

金融財稅:

所得稅優(yōu)惠:四大產(chǎn)業(yè)重點企業(yè)所得稅減按15%征收(生物醫(yī)藥、人工智能、集成電路、民用航空)

財政返還:企業(yè)所得稅、增值稅最高享受區(qū)級留存80%返還,個稅最高享受區(qū)級100%返還,與財政貢獻掛鉤,重點項目可繼續(xù)突破

貸款貼息

其他金融財稅政策:貸款貼息(最高200個基點,限額2000萬,連續(xù)五年);上市支持最高600萬

人才落戶:居住證落戶7轉(zhuǎn)5,核心人才7轉(zhuǎn)3,緊缺急需人才直接落戶(新片區(qū)自主審批、時效快);企業(yè)納入重點機構(gòu)清單可直接推薦人才落戶

人才補助:高學歷或高職稱人才一次性安家補貼,最高10.4萬元;租房補貼每月最高1800元

其他人才政策:個稅獎勵、保障性公租房/人才公寓、居住證加分、購房資格、人才優(yōu)先搖號選房

科創(chuàng)政策:

關(guān)鍵核心技術(shù)研發(fā),最高5000萬

首臺套最高3000萬

研發(fā)補貼10%~50%,最高5000萬

小巨人300萬,小巨人培育200萬

產(chǎn)業(yè)扶持:

戰(zhàn)新項目,評審后補貼總投10%~20%,最高1億

產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,技改項目最高5000萬

區(qū)內(nèi)采購,按發(fā)票額補貼10%,每年最高1000萬

高企25萬

【項目建設(shè)】

建成物業(yè) —— 預計2023年底,累積交付建筑面積約54萬方

? 廠房一期(單層-8棟):已交付

? 廠房一期(多層-3棟):已交付

? 一谷一園(大廈-3棟):

預計23年7月份具備竣工驗收條件, 23年9月底完成竣備

? 廠房二期(單層-11棟):已交付

? 廠房二期(多層-3棟):

預計23年7月份具備竣工驗收條件, 23年11月底完成竣備

? 航材分撥中心(倉庫-6棟) :

預計23年10月份具備竣工驗收條件,24年1月底完成竣備

? 廠房三期(單層-9棟):

預計23年7月份具備竣工驗收條件,23年12月底完成竣備

?開工建設(shè):三期北區(qū)

? 計劃2023年下半年開工,建筑面積4.8萬方



臨港新片區(qū)大飛機園項目參數(shù)

層高

層數(shù)

電梯

得房率

物業(yè)公司

開發(fā)商

臨港新片區(qū)大飛機園項目點評

評論:
瀧灣:把握虹橋商務(wù)區(qū)居住優(yōu)勢

瀧灣:把握虹橋商務(wù)區(qū)居住優(yōu)勢

2015年8月,比上海高溫天更加火熱的是上海樓市。虹橋商務(wù)區(qū)內(nèi),長江實業(yè)地產(chǎn)有限公司成員和記地產(chǎn)集團開發(fā)的瀧灣正上演著比天氣還熱的火爆行情。盡管上海連續(xù)經(jīng)歷38度高溫,但前往瀧灣的客戶依舊熱情不減。

2015-08-07 08:36圖標
東銀中心租金-電話-地址-租賃面積-長寧區(qū)寫字樓

東銀中心租金-電話-地址-租賃面積-長寧區(qū)寫字樓

東銀中心位于紅寶石路500號,屬于大虹橋商務(wù)區(qū)的古北CBD商圈的核心位置,國際頂級寫字樓品質(zhì),距地鐵10號線伊犁路站300米。由世界知名的CENSLER設(shè)計事務(wù)所與上?,F(xiàn)代建筑設(shè)計集團攜手設(shè)計的雙子星座。大廈簡約現(xiàn)代、典雅大氣。東銀中心大堂挑高13米,玻璃穹頂挑高16.8米,總面積近2000平方米,氣派非凡。辦公間配套齊全、設(shè)施先進,環(huán)境舒適典雅。

2020-05-14 10:36圖標
尚嘉中心怎么樣?

尚嘉中心怎么樣?

尚嘉中心租賃電話021-64398555尚嘉中心建筑獨創(chuàng)的設(shè)計概念出自日本著名建筑大師青木淳的手筆。外立面設(shè)計將建筑物流線外形從上而下,順著天窗帶到裙房之上。宛如一位身穿白色禮服的優(yōu)雅貴婦,散發(fā)珠光寶氣華貴格調(diào);室內(nèi)風格則將源自東方的延綿禪意與法式悠閑絕佳結(jié)合,豁然開朗又不乏驚艷細節(jié),充分顯示尚嘉中心的高端品牌形象;尚嘉中心的建筑主體設(shè)計已榮獲由美國綠色建筑協(xié)會(USGBC)頒發(fā)的“能源與環(huán)境設(shè)計(LEED)”金級預認證,標志著這一建筑可持續(xù)環(huán)保的高標準。

2020-05-19 11:33圖標
金航大廈怎么樣?

金航大廈怎么樣?

金航大廈租賃電話021-643985555,位于萬航渡路近北京西路,地處靜安寺商圈,臨近地鐵2號線靜安寺站。大廈大堂設(shè)計現(xiàn)代時尚,利用米色大理石與燈光設(shè)計相呼應(yīng),烘托出與眾不同的設(shè)計風格。透過辦公室弧形落地窗俯瞰,景觀頗佳。金航大廈周邊餐飲配套眾多,為工作生活提供便利。 周邊有眾多著名酒店,包括希爾頓,貴都,波特曼等,檔次非常高。金航大廈位于靜安寺商圈的中心地帶,全新寫字樓。外觀壯觀。在同樣的地段,金航大廈物業(yè)性價比較高。周邊有眾多著名酒店,包括希爾頓,貴都,波特曼等,檔次非常高。

2020-05-19 11:44圖標