齊魯濱江中心（中企未來(lái)世紀(jì)大廈）

項(xiàng)目名稱(chēng)：中企未來(lái)世紀(jì)大廈

位置：崮山北路18弄1-3號(hào)

交通：地鐵14號(hào)線歇浦路站地鐵6號(hào)線北洋涇站

竣工時(shí)間：2022年

總建筑面積(平方米)：共31,666.55，其中:辦公14,912.43，商業(yè)4,786.63

標(biāo)準(zhǔn)層面積(平方米)：東、西塔樓均約1,200

層數(shù)：11層(實(shí)際8層，其中1-2層為大堂挑空，7層為設(shè)備層)

凈高(米)：3.0

電梯客梯:3部，貨梯:1部

基本荷載：300kg/m2 +100kg/m2(預(yù)留隔墻荷載)

商業(yè)配比：20%

物業(yè)費(fèi)：32元/㎡/月

停車(chē)位：171個(gè)【地面臨停車(chē)位3+1個(gè)(大巴車(chē))]

車(chē)位租金：1200元/個(gè)/月(不含車(chē)位管理費(fèi)200元/個(gè)/月)

A、B棟累計(jì)可租賃面積19699.06㎡，其中辦公14912.43㎡，商業(yè)4786.64m。

項(xiàng)目四周情況：

北側(cè)（濱江路）：? E8單元E14-4地塊項(xiàng)目，建筑高度約30米；? 濱江路規(guī)劃建設(shè)拱橋

西側(cè)（規(guī)劃用地）：? 規(guī)劃建設(shè)雨水泵站，建筑高度10米，預(yù)計(jì)2022年12月底開(kāi)工，2023年底竣工

東側(cè)（崮山北路）：? 規(guī)劃建設(shè)商辦綜合體，已立項(xiàng)，2021年11月開(kāi)工，預(yù)計(jì)2024年底竣工交付

南側(cè)（昌邑路）：? 昌邑路引橋