一、項(xiàng)目概述

位于上海閔行區(qū)光華路689號(hào)的元谷文創(chuàng)園是一座占地12000平方米的現(xiàn)代化寫字樓，擁有三層的辦公空間。該園區(qū)于2015年落成，其中兩層的層高在366米至10米之間。物業(yè)管理由上海樂超投資管理有限公司負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)定為每平方米每月7元。停車場(chǎng)提供70個(gè)車位，供租戶租賃，車位月租價(jià)格為200元。元谷文創(chuàng)園采用VRV分體空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)費(fèi)用根據(jù)使用流量計(jì)算，確保24小時(shí)舒適辦公環(huán)境。樓內(nèi)配備有1部客梯和1部貨梯，以滿足不同需求。此外，元谷文創(chuàng)園還為租戶提供電信、聯(lián)通和移動(dòng)三大運(yùn)營(yíng)商的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，確保網(wǎng)絡(luò)通信的穩(wěn)定。

二、項(xiàng)目位置

元谷文創(chuàng)園坐落于閔行區(qū)光華路689號(hào)，享有極佳的地理位置，交通十分便利。該區(qū)域商業(yè)配套設(shè)施完備，打造了一站式商務(wù)生活圈，集辦公、購(gòu)物、餐飲及休閑娛樂于一體，為企業(yè)提供了便捷的商務(wù)環(huán)境。園區(qū)的設(shè)計(jì)講究風(fēng)水布局，規(guī)劃清晰，布局合理。建筑風(fēng)格以黑白簡(jiǎn)約的徽派特色為主，兼有清新的小家獨(dú)院和寬敞的附送花園空間，最大可達(dá)300平米。此外，園區(qū)內(nèi)兩條曲折的河流點(diǎn)綴其中，營(yíng)造出一片寧?kù)o雅致的自然環(huán)境。

三、項(xiàng)目參數(shù)

元谷文創(chuàng)園推出租賃方案，租金單價(jià)為每日2-5元/平方米，可供租賃的面積區(qū)間從74平方米到337平方米不等。選擇在此租賃寫字樓的企業(yè)將得益于設(shè)施完備、裝修風(fēng)格現(xiàn)代以及專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。該租賃方案具備合理性，極適合各類企業(yè)作為辦公場(chǎng)所。

四、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

綜上所述，元谷文創(chuàng)園位于上海閔行區(qū)光華路689號(hào)，是一座擁有12000平方米總建筑面積，共三層的現(xiàn)代化寫字樓。其租賃價(jià)格為每平方米每日2-5元，可供租賃的面積從74平方米到337平方米不等。樓內(nèi)設(shè)施完備，裝修風(fēng)格時(shí)尚，物業(yè)管理服務(wù)細(xì)致周到。得益于其優(yōu)越的地理位置和便捷的交通，加上成熟的商業(yè)配套設(shè)施，元谷文創(chuàng)園為入住企業(yè)打造了一個(gè)全方位的商務(wù)生活環(huán)境。園區(qū)的設(shè)計(jì)考慮風(fēng)水布局，建筑風(fēng)格簡(jiǎn)約而美觀。元谷文創(chuàng)園適合各種規(guī)模的企業(yè)租賃，滿足不同企業(yè)的辦公需求。

元谷文創(chuàng)園招商電話：021-64398555