一、項(xiàng)目概述

光大安石虹橋中心總建筑面積17萬平方米，含辦公、商業(yè)、公寓、臨空社區(qū)配套四類業(yè)態(tài)。LG2-L2層半開放的商業(yè)空間將充分發(fā)揮“晨經(jīng)濟(jì)”和“夜經(jīng)濟(jì)”優(yōu)勢，營業(yè)時間延長。租戶業(yè)態(tài)將側(cè)重引進(jìn)休閑餐飲、生活方式類店鋪，力求強(qiáng)化項(xiàng)目的社交屬性和社群生活方式。光大安石虹橋中心由五座建筑圍合而成，通過空中連廊、南北內(nèi)街、下沉廣場、屋頂花園等豐富的空間層次和精彩的社交活動，將多維辦公場景、集萃品質(zhì)生活的“ART PARK大融城”，和服務(wù)式公寓體驗(yàn)相融合，營造獨(dú)一無二的復(fù)合型品質(zhì)生活體驗(yàn)。項(xiàng)目創(chuàng)新打造融美·市集、融·食薈、融·智匯、KOL BOX區(qū)四大主題空間；悅美優(yōu)集、樂活臻選、恬淡時光、美食悠享、人文藝術(shù)、潮物尚購六大特色業(yè)態(tài)，目前“上海第三座ART PARK大融城 ”也已入住。

二、項(xiàng)目位置

光大安石虹橋中心位于上海長寧區(qū)天山西路541號，2號線淞虹路站地鐵上蓋項(xiàng)目，總建筑面積約170000平方米，辦公室可租建筑面積約45474平米。是國家級臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)的大型城市更新商業(yè)體，區(qū)位優(yōu)勢明顯，5分鐘即達(dá)虹橋機(jī)場，7分鐘到達(dá)虹橋火車站。

三、項(xiàng)目參數(shù)

竣工時間2021年9月 層高標(biāo)準(zhǔn)3.5米，凈高2.8米 層數(shù)地上10層，地下3層 物業(yè)光大第一控股 物業(yè)費(fèi)28元/平米?月 車位897個 車位月租金1000元/月 空調(diào)VAV中央空調(diào)系統(tǒng) 空調(diào)費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)包含空調(diào)費(fèi) 空調(diào)開放時長周一到周五8:30-18:00，周六8:30-13:00 電梯客梯2部，貨梯2部 網(wǎng)絡(luò)聯(lián)通、移動、電信光纖

四、入駐企業(yè)

長城汽車、盈緯達(dá)、光大嘉寶等

五、周邊項(xiàng)目

創(chuàng)富港(統(tǒng)一企業(yè)廣場)、豌豆眾創(chuàng)空間(統(tǒng)一企業(yè)廣場)、統(tǒng)一夢時代大廈、神州智慧天地、晨訊科技大樓、鑫達(dá)財(cái)富中心等等