大廈介紹

上海金茂大廈位于浦東新區(qū)世紀大道88號，是陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)中心的地標建筑。

它高420.5米，共88層，占地面積2.4萬平方米，總建筑面積29萬平方米。

大樓外觀呈塔型，外墻由鋁合金管制成的格子包層。

1-2層為門廳大堂，3-50層為無柱辦公區(qū)，51-52層為機電設備層，53-87層為酒店，88層為觀光大廳，建筑面積1520平方米。

金茂大廈設計獨特，結合了中國傳統(tǒng)建筑風格與現(xiàn)代潮流，曾榮獲多個建筑大獎。

其地基采用高強度混凝土與鋼結構復合結構，樓體存在收分和體型變化。

防水材料采用美國膠體公司的纖維裝單夾防咸水CR膨潤土防水膜等。

墻體主要采用空心砌塊，裙房屋面和主樓局部屋面也采用了保溫層。

金茂大廈能抗12級大風和7級地震，其外墻可抗低溫，玻璃分為兩層以保持溫度穩(wěn)定。

大廳的墻面選用地中海有孔大理石，地面大理石光而不滑。

通往宴會廳的走廊是一條藝術長廊，體現(xiàn)了中國傳統(tǒng)的書法藝術。

大廈基礎信息

項目：上海金茂大廈

地址：浦東新區(qū)陸家嘴世紀大道88號

單價：9~12.5元 /m2/天

租賃面積：120~2600平可組合

物業(yè)費：47.70 元/㎡·月

建筑面積：290000m2

樓層：88層

層高：2.7米客梯數(shù)：OTIS客梯26個

網(wǎng)絡：電信、聯(lián)通、移動、其他

物業(yè)公司：金茂物業(yè)管理有限公司

空調(diào)：中央空調(diào)

空調(diào)開放時間：周一至周五 8:30-18:30 周六9:00-12:00

停車位：地上100個，地下800個

停車費：1500元/月

地鐵：2號線-陸家嘴 450米左右 ，9號線-商城路1150米左右

大廈地理位置

上海金茂大廈招商電話： 13585818590