麥騰未來(lái)城(游悉谷文創(chuàng)社區(qū))

一、交通位置

地址：羅錦路218號(hào)，位于閔行梅隴核心位置，緊鄰漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)。

地鐵交通：距離地鐵1號(hào)線蓮花路站約982米，步行僅需十幾分鐘，交通十分便利。周邊還有多條公交線路覆蓋，形成了完善的立體交通網(wǎng)絡(luò)。

二、樓盤介紹

項(xiàng)目定位：麥騰未來(lái)城(游悉谷文創(chuàng)社區(qū))是麥騰文體產(chǎn)業(yè)園的重要組成部分，致力于打造成為“產(chǎn)業(yè)園區(qū)的新物種”——一個(gè)集文化、體育、創(chuàng)新于一體的多元化集合社區(qū)。該項(xiàng)目不僅融合了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的功能，更注入了創(chuàng)新、活力和人文關(guān)懷，旨在成為上海西南文體社區(qū)的新地標(biāo)。

設(shè)計(jì)理念：項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)上充分考慮了現(xiàn)代企業(yè)的辦公需求和生活品質(zhì)追求，通過(guò)科學(xué)合理的空間布局和豐富多樣的配套設(shè)施，為入駐企業(yè)提供了一個(gè)既舒適又高效的辦公環(huán)境。同時(shí)，社區(qū)內(nèi)還注重文化氛圍的營(yíng)造，定期舉辦各類文化、體育活動(dòng)，促進(jìn)入駐企業(yè)之間的交流與合作。

三、出租租金與出租面積

出租租金：目前，麥騰未來(lái)城(游悉谷文創(chuàng)社區(qū))的出租租金為2.0~2.0元/m2/天，具體租金根據(jù)樓層、面積、裝修等因素有所調(diào)整。該租金水平在同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)中具有較高的性價(jià)比，為入駐企業(yè)提供了良好的成本控制空間。

出租面積：項(xiàng)目提供多樣化的出租面積選擇，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。從幾十平米的小型工作室到上千平米的大型辦公空間應(yīng)有盡有，企業(yè)可根據(jù)自身實(shí)際情況靈活選擇。

四、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：麥騰未來(lái)城(游悉谷文創(chuàng)社區(qū))周邊商業(yè)氛圍濃厚，擁有多個(gè)購(gòu)物中心、餐飲娛樂(lè)等配套設(shè)施。入駐企業(yè)員工不僅可以在這里享受到便捷的購(gòu)物體驗(yàn)，還能在業(yè)余時(shí)間進(jìn)行休閑娛樂(lè)活動(dòng)。

交通配套：除了地鐵和公交外，社區(qū)周邊道路四通八達(dá)，自駕出行也十分便捷。同時(shí)，社區(qū)內(nèi)還設(shè)有充足的停車位，滿足入駐企業(yè)員工的停車需求。

生態(tài)配套：項(xiàng)目周邊自然環(huán)境優(yōu)美，綠化覆蓋率高。社區(qū)內(nèi)還設(shè)有多個(gè)休閑綠地和景觀小品，為入駐企業(yè)員工提供了一個(gè)放松身心的好去處。此外，周邊還有多個(gè)公園綠地等生態(tài)資源，為社區(qū)營(yíng)造了更加宜人的生態(tài)環(huán)境。

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