天會商務廣場（原凌空SOHO）項目詳解

項目背景與設計亮點

天會商務廣場，前身為凌空SOHO，是SOHO中國與建筑巨匠扎哈?哈迪德（Zaha Hadid）的輝煌合作成果。扎哈?哈迪德，作為普利茲克獎得主，以其獨特的解構主義設計理念聞名于世。本項目正是她大膽創(chuàng)新、不拘一格風格的完美展現(xiàn)，通過曲線與弧形的巧妙運用，塑造了流線型的現(xiàn)代建筑形態(tài)，成為上海虹橋臨空經(jīng)濟園區(qū)的新地標。

項目概況

位置：上海市長寧區(qū)金鐘路968號，虹橋臨空經(jīng)濟園區(qū)的核心區(qū)域。

功能：集高端辦公與繁華商業(yè)于一體，總建筑面積高達約35萬平方米。

設計師：由世界知名建筑師扎哈?哈迪德?lián)V設計，12棟建筑通過16條空中連橋緊密相連，構成了一個獨特而富有動感的空間網(wǎng)絡。

優(yōu)越地理位置與交通

交通便利性：緊鄰虹橋高鐵站與虹橋機場，為商務出行提供極大便利。

交通網(wǎng)絡：周邊環(huán)繞中環(huán)、外環(huán)及延安高架，距離長寧路、天山路等主干道僅5分鐘車程。地鐵2號線凇虹路站步行僅需8分鐘，另有數(shù)十條班車線路直達市區(qū)及近郊住宅區(qū)。

樓宇參數(shù)與持有情況

規(guī)模：項目于2014年竣工，整體規(guī)模約34.25萬平方米，包括地上11層與地下2層。

持有者：基匯資本持有其中的6棟寫字樓（2、3、5、6、7、11號樓）、商業(yè)下沉廣場及首層、兩棟獨棟商業(yè)辦公（1號、10號樓）。

設施：提供豐富的地下停車位（約1200個）及充電樁（70余個）。

主力客戶與硬件設施

主力客戶：包括國旅環(huán)球、中久物流、貝泰妮生物科技、中南建設等多家知名企業(yè)。

硬件設施：

電梯系統(tǒng)：辦公樓配備24部客梯與12部貨梯，商業(yè)區(qū)域則有4部自動扶梯與2部直梯，確保高效便捷的垂直交通。

空調(diào)系統(tǒng)：采用四管制中央空調(diào)及新風系統(tǒng)，寫字樓部分提供24小時空調(diào)冷凍水服務。

電力供應：標準雙路35kv供電，確保電量充足。

網(wǎng)絡地板：提供90-100mm架空地板，滿足現(xiàn)代辦公的布線需求。

通信服務：覆蓋中國聯(lián)通、中國電信、中國移動等主流運營商。

配套設施與費用

配套設施：涵蓋餐飲、娛樂、影院、美容、美發(fā)、健身、便利店等多種業(yè)態(tài)，滿足商務人士與訪客的全面需求。

相關費用：物業(yè)費為28元/平米/月，停車費為800元/月/個，為租戶提供性價比高的物業(yè)服務與停車解決方案。

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上海天會商務廣場招商電話： 13585818590