1. 真如中海中心

區(qū)域位置：普陀區(qū)銅川路與真華南路交匯處，緊鄰地鐵11/14號線真如站。

租金：4.5-6元/㎡/天，物業(yè)費35元/㎡·月。

面積：總建面98萬㎡，含雙子塔（230米）及多棟商辦樓，標準層面積2928㎡。

周邊配套：環(huán)宇城MAX商業(yè)體、山姆會員店、真如綠廊，近上海西站交通樞紐。

項目特色：

上海最大城中村改造項目，長三角科創(chuàng)服務(wù)總部基地。

配備VAV中央空調(diào)、智能樓宇系統(tǒng)，入駐京東、德賽西威等企業(yè)。

2. 星光耀廣場

區(qū)域位置：普陀區(qū)潮州路199弄，地鐵11/14號線真如站步行約600米。

租金：3.8-5元/㎡/天，物業(yè)費36元/㎡·月。

面積：總建面26萬㎡，標準層面積約1314㎡，可分割78-3733㎡。

周邊配套：21萬㎡生態(tài)長廊、中海大劇院、山姆會員店。

項目特色：

上海首個兒童主題商業(yè)綜合體，含屋頂花園和IMAX影院。

復(fù)星集團參與開發(fā)，聚焦文創(chuàng)、互聯(lián)網(wǎng)影視產(chǎn)業(yè)。

3. 高尚領(lǐng)域

區(qū)域位置：普陀區(qū)曹楊路1518號，地鐵11/14號線真如站上蓋。

租金：3-4.3元/㎡/天，物業(yè)費36元/㎡·月。

面積：總建面120萬㎡，含280米地標塔樓及22萬㎡旗艦商業(yè)。

周邊配套：真如文化中心、綠地合景泰富商業(yè)體。

項目特色：

上海中環(huán)內(nèi)最大綜合體，五軌交匯（含規(guī)劃20號線）。

長江實業(yè)開發(fā)，含五星級酒店及IMAX影院。

4. 信泰中心（T CENTER）

區(qū)域位置：普陀區(qū)大渡河路1416號，地鐵15號線梅嶺北路站步行186米。

租金：4-5元/㎡/天，物業(yè)費32元/㎡·月。

面積：總建面38.5萬㎡，雙塔（180米+170米），標準層2527㎡。

周邊配套：萬島日料、星巴克、樂樂茶等商業(yè)。

項目特色：

中信泰富開發(fā)，獲LEED金級認證，聚焦數(shù)字廣告與科技企業(yè)。

含屋頂花園、VRF空調(diào)系統(tǒng)，入駐利歐數(shù)字、快手磁力引擎。

5. 中駿·天悅中心

區(qū)域位置：普陀區(qū)固川路166弄，地鐵11號線真如站1.5公里。

租金：3.5-5.5元/㎡/天，物業(yè)費35元/㎡·月。

面積：總建面4.2萬㎡，雙子塔樓，標準層1314㎡。

周邊配套：中環(huán)百聯(lián)購物中心、真如寺、桃浦河景觀帶。

項目特色：

中駿集團開發(fā)，配備10米挑空大堂及空中連廊。

聚焦物流貿(mào)易企業(yè)，入駐慧魚科技等企業(yè)。

6. 天匯廣場

區(qū)域位置：普陀區(qū)曹楊路2021號，地鐵11號線真如站步行5分鐘。

租金：3.0-5.1元/㎡/天，物業(yè)費17元/㎡·月。

面積：總建面16萬㎡，含19層寫字樓及好萊塢主題商業(yè)。

周邊配套：梅川路步行街、中環(huán)百聯(lián)、普陀區(qū)中心醫(yī)院。

項目特色：

綠地集團開發(fā)，VRV空調(diào)系統(tǒng)+獨立電表計費。

聚焦中小型企業(yè)，提供44-1506㎡靈活空間。

7. 上海星港

區(qū)域位置：普陀區(qū)武寧路955弄，地鐵13號線中寧路站步行267米。

租金：2800-13000元/月（住宅），商業(yè)租金未明確。

面積：總建面5.6萬㎡，含3棟17層公寓，主力戶型70-140㎡。

周邊配套：梅川路商圈、普陀公園、蘭田中學。

項目特色：

小高層板式住宅，南北通透，綠化率40%。

開發(fā)商為上海建匯置業(yè)，物業(yè)費1.85元/㎡·月。

8. 上海嘉龍大廈

區(qū)域位置：嘉定區(qū)祁連山南路1988號，地鐵14號線真新新村站步行600米。

租金：4.5元/㎡/天，物業(yè)費4.5元/㎡·月。

面積：總建面約10萬㎡，層高4.5米，可分割44-90㎡。

周邊配套：梅川路步行街、輕紡市場、中環(huán)百聯(lián)。

項目特色：

Loft結(jié)構(gòu)，得房率高，適合初創(chuàng)企業(yè)。

開發(fā)商為上海歐達意置業(yè)，產(chǎn)權(quán)年限50年。

上海普陀區(qū)真如城市副中心招商電話： 13585818590