東賢大廈企業(yè)公館項目介紹

一、地理區(qū)位

項目傲立于市北高新園區(qū)北上海核心區(qū)域，憑借獨(dú)特地理位置，輻射寶山、虹口、普陀、楊浦等區(qū)域，坐擁區(qū)域成熟商業(yè)的稀缺資源。作為國家級技術(shù)園區(qū)，這里高新產(chǎn)業(yè)云集，發(fā)展活力充沛。大樓為超百米現(xiàn)房辦公樓，昭示性極強(qiáng)，處于新靜安“一軸三帶”發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃核心位置。項目所在的協(xié)信星光廣場商業(yè)中心，三公里預(yù)計輻射范圍內(nèi)匯聚約 100 萬人群，為商務(wù)活動提供了龐大且多元的潛在客戶群體。

二、交通配套

項目交通便捷性顯著，地鐵 1 號線汶水路站近在咫尺，可快速連接城市各個區(qū)域，為企業(yè)員工通勤和商務(wù)出行提供極大便利。

三、商圈配套

周邊商圈配套成熟完善，協(xié)信星光廣場集購物、餐飲、娛樂等多種功能于一體，滿足企業(yè)員工日常消費(fèi)需求；市北國際科創(chuàng)社區(qū)為企業(yè)帶來前沿的科技資訊和合作機(jī)會；大潤發(fā)則提供豐富的日常生活物資采購選擇，全方位保障企業(yè)運(yùn)營與員工生活。

四、項目參數(shù)

面積：500 - 2000㎡，可滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。

單價：約 3.5 - 4.1 萬/㎡，價格合理，具有較高的性價比。

附贈：每套贈送 2 個車位，解決企業(yè)停車難題。

平均日租金：4.2 元以上，為企業(yè)提供靈活的租賃選擇。

樓層：位于高區(qū)，視野開闊。

物業(yè)費(fèi)：29 元/㎡/月，專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)確保項目高品質(zhì)運(yùn)營。

電梯系統(tǒng)：配備 8 客梯 + 2 貨梯，高效便捷的垂直交通系統(tǒng)，提升人員和貨物運(yùn)輸效率。

層高：4.3 米，空間寬敞舒適，為企業(yè)營造良好的辦公環(huán)境。

五、項目優(yōu)勢

高區(qū)視野：高區(qū)位置賦予企業(yè)開闊的視野，可俯瞰城市美景，提升企業(yè)形象與辦公體驗。

雙面采光：充足的自然采光，營造明亮、舒適的辦公空間，有利于員工身心健康和工作效率提升。

得房率高：高得房率意味著企業(yè)可獲得更多的實際使用面積，提高空間利用率，降低辦公成本。

商業(yè)配套齊全：周邊豐富的商業(yè)配套，為企業(yè)員工提供便捷的生活服務(wù)，同時也有助于企業(yè)開展商務(wù)活動和拓展業(yè)務(wù)。

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