浦東御橋：“金色中環(huán)發(fā)展帶”的價(jià)值高地

一、區(qū)域發(fā)展背景

浦東的“金色中環(huán)發(fā)展帶”已成為上海經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的關(guān)鍵驅(qū)動(dòng)力。作為“五大倍增行動(dòng)”的核心承載區(qū)域，這條中環(huán)帶串聯(lián)起前灘、張江、金橋三大核心功能區(qū)，并積極推動(dòng)滬東船廠、御橋等潛力板塊的升級(jí)轉(zhuǎn)型。

二、御橋的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)

御橋憑借其優(yōu)越的“節(jié)點(diǎn)價(jià)值”脫穎而出。

向北：10分鐘車程即可直達(dá)張江科學(xué)城，這里匯聚了上海60%以上的高新技術(shù)企業(yè)，科研創(chuàng)新氛圍濃厚。

向南：15分鐘車程可接駁前灘國(guó)際商務(wù)區(qū)，金融與總部經(jīng)濟(jì)資源高度集聚。

東西兩側(cè)：滬東船廠升級(jí)區(qū)和新楊思產(chǎn)城融合項(xiàng)目，進(jìn)一步完善了制造、研發(fā)與商務(wù)的產(chǎn)業(yè)鏈條，為區(qū)域發(fā)展注入強(qiáng)大動(dòng)力。

星月·御中心1號(hào)樓：黃金機(jī)遇之選

一、項(xiàng)目定位與稀缺性

在金色中環(huán)發(fā)展帶這一黃金地段，稀缺的并非土地，而是真正契合時(shí)代發(fā)展需求的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。星月·御中心1號(hào)樓作為區(qū)域內(nèi)罕見(jiàn)的獨(dú)棟商務(wù)空間，以其獨(dú)特的定位和稀缺性，成為企業(yè)與投資者不可忽視的機(jī)遇。

二、空間設(shè)計(jì)與硬件優(yōu)勢(shì)

項(xiàng)目以13872.62㎡的宏大體量，重新詮釋了高效與品質(zhì)的辦公理念。

空間設(shè)計(jì)：4.8米挑高大堂彰顯大氣格局，4.2米標(biāo)準(zhǔn)層高賦予空間更多靈活性與可能性。頂樓800㎡專屬區(qū)域，為企業(yè)提供了私密且舒適的專屬空間。

硬件配套：配備80個(gè)附贈(zèng)車位，有效解決企業(yè)的停車難題，從硬件層面消除企業(yè)的“隱形痛點(diǎn)”。

三、區(qū)位與投資價(jià)值

星月·御中心1號(hào)樓兼具傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園的便利交通與市中心寫字樓的優(yōu)質(zhì)配套，卻避免了二者的局限性。投資本質(zhì)上是對(duì)區(qū)域未來(lái)的押注，而浦東中環(huán)的能級(jí)早已超越了單純的“地段”概念。它是上海全球城市核心功能的重要承載區(qū)，是萬(wàn)億級(jí)產(chǎn)業(yè)與人才的匯聚之地。

星月·御中心1號(hào)樓的稀缺性體現(xiàn)在“金色中環(huán)核心帶、御橋潛力區(qū)、獨(dú)棟商務(wù)體”三重優(yōu)勢(shì)的疊加，使資產(chǎn)具備長(zhǎng)期增值潛力，成為時(shí)間的摯友。

便捷交通：暢達(dá)城市核心

地鐵：11號(hào)線康恒路站、13號(hào)線蓮溪路站近在咫尺，方便快捷。

主干道：中環(huán)路、羅山路縱橫交錯(cuò)，出行無(wú)憂。

樞紐距離：距虹橋樞紐31km，約40分鐘可達(dá)；距浦東機(jī)場(chǎng)30km，約40分鐘即到。

商圈配套：生活與商務(wù)的完美融合

周邊匯聚了紅星美凱龍、御橋九六廣場(chǎng)、上海農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、復(fù)地活力城等豐富多樣的商業(yè)配套，滿足企業(yè)與居民的生活、購(gòu)物、娛樂(lè)等多元化需求。

項(xiàng)目基本信息

面積：13872㎡（標(biāo)準(zhǔn)層2013㎡）

層高：大堂9米，標(biāo)準(zhǔn)層4.2 - 4.8米

附贈(zèng)：約2000㎡屋頂露臺(tái)、冠名權(quán)

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