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東虹橋中心-
200m2 |
5.5萬元/m2
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T2#506 | 精裝 |
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東虹橋中心-
439.39m2 |
5.5萬元/m2
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T2#507 | 精裝 |
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東虹橋中心-
1200m2 |
5.5萬元/m2
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T2棟 | 精裝 |
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東虹橋中心-
2450m2 |
5.5萬元/m2
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T2棟 | 精裝 |
【東虹橋中心區(qū)域】
“東虹橋中心”位于虹橋國際商務(wù)區(qū)長寧片區(qū)，項目同時身處大虹橋板塊與西郊板塊，是虹橋樞紐東片區(qū)商業(yè)項目，同時坐享臨空經(jīng)濟(jì)、會展經(jīng)濟(jì)、商務(wù)經(jīng)濟(jì)的紅利。依托AOD的驅(qū)動力（以空港資源為核心加持形成全新模式），大虹橋的大交通、大商務(wù)、大會展的影響力，以及西郊的國際化居住環(huán)境和長寧板塊的商業(yè)居住人群，東虹橋中心將充分輻射多元的高品質(zhì)客群，包括：產(chǎn)業(yè)辦公精銳白領(lǐng)、國際商貿(mào)人士、會展商務(wù)人士；西郊等區(qū)域在內(nèi)3到5公里范圍的居民和新中產(chǎn)家庭客流；空港職能機(jī)構(gòu)人群和外環(huán)周邊居民，助力推動區(qū)域和城市的發(fā)展。
【東虹橋中心交通】
項目坐擁航空、鐵路、地鐵、公交、高架等等大交通的區(qū)位優(yōu)勢，幾乎無縫銜接上海東西交通動脈圈，距離地鐵10號線T1航站樓站直線距離約500米，距延安高架約1.2公里。交通便利。
【東虹橋中心項目介紹】
東虹橋中心由招商蛇口與東航投資聯(lián)合開發(fā)，央企匠心筑造，國家綠色三星、國際LEED金認(rèn)證?？偨ㄖ娣e約17萬平方米，包括約7萬平方米的4棟高品質(zhì)寫字樓，及地面3層、地下2層的約3萬平方米精品商業(yè)空間。目前寫字樓已入駐招商蛇口上海公司及華東資管公司、通力電梯、嬴徹科技、ARQ建筑事務(wù)所、郵美航空等。開發(fā)商自持3萬方精品商業(yè)：盒馬X會員店、麥當(dāng)勞、奈雪的茶、manner、逸刻EGO、醉輝煌、景憶川、伍莊園紅酒咖吧等，既滿足企業(yè)商務(wù)宴請、家庭聚會，又能滿足員工日常需求。打造小而美、小而精的生態(tài)，激發(fā)生活大能量，帶動區(qū)域乃至更廣范圍的消費活力。
【東虹橋中心出售】
T1棟總高8層，大堂挑高9米，智能化通行，建筑面積1.8萬方，層高4.4米 凈層高3米，報價7萬/平米，（要求企業(yè)落稅）
【東虹橋中心出租】
T2棟總高8層,得房率74%,層高4.4米, 凈層高3米,面積200-2450平（自由分割），租金報價5.5元-6.5元/平/天
推薦方案：
T2#506，面 積：203.03㎡，報價：6.34元/㎡/天，優(yōu)惠價格：5.83元/㎡/天，優(yōu)惠后月租金：36004元/月
T2#507，面 積：439.39㎡，報價：6.38元/㎡/天，優(yōu)惠價格：5.87元/㎡/天，優(yōu)惠后月租金：78452元/月
備注：租金遞增，前兩年不變，第三年開始每兩年遞增
【東虹橋中心數(shù)據(jù)參數(shù)】
戶型面積200-2450平米（自由分割）
樓盤報價5.5元/平方米
停車位1295個（目前免費）
開盤時間2023-02-14
交房時間2023-02-14
開發(fā)商招商蛇口與東航投資聯(lián)合開發(fā)
裝修情況公共區(qū)域精裝
物業(yè)公司招商局物業(yè)開發(fā)有限公司
物業(yè)費23元/平方米/月
占地面積約40000平方
建筑面積約171776平方
總棟數(shù)4棟8層獨棟辦公樓和地面三層，地下二層商業(yè)
綠化率20%
樓盤地址上海虹橋商務(wù)區(qū)友樂路299號
層高
3米（裸頂4.4米）
層數(shù)
地上8層，地下3層
電梯
單棟4部客梯、1部貨梯
得房率
70%
物業(yè)公司
招商局物業(yè)
開發(fā)商
招商蛇口與東航投資聯(lián)合開發(fā)
| 管理員： | 金霄大廈位于莘莊地鐵北廣場莘建東路滬閔路交界口上，距離地鐵口較近，小區(qū)由2幢高層組成，分別為金霄大廈和銀霄大廈。小區(qū)內(nèi)有70以上的房屋為辦公出租房，商業(yè)氛圍濃。金霄大廈離地鐵1號線和5號線起點莘莊站近在咫尺，多路公交四通八達(dá)，附近有大型超市華聯(lián)吉買盛以及多家大型超市的免費班車經(jīng)過本小區(qū)，周邊購物生活方便，生活配套齊全。 | 2019-02-27 17:26 |
| 管理員： | 周邊配套 地鐵:地鐵一號線莘莊站，地鐵五號線 公交:103、106、108、114、116、118、747、700、712、816、徐閔線等 學(xué)校:閔行區(qū)花園學(xué)校、閔行區(qū)羅陽小學(xué) 醫(yī)院:閔行區(qū)中心醫(yī)院,莘莊衛(wèi)生院,閔行區(qū)中心醫(yī)院急診部,閔行區(qū)動物疾病預(yù)防控制中心,閔行區(qū)衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所,上海犬舍寵物診所,上海青春精神病康復(fù)醫(yī)院,童涵春堂藥業(yè)連鎖莘莊店 銀行:中國工商銀行,中國農(nóng)業(yè)銀行,浦東發(fā)展銀行 | 2019-02-27 17:26 |
| 管理員： | 行政區(qū)域：閔行 區(qū)域板塊：莘莊 金霄大廈小區(qū)地址：碧泉路36弄 均價：18736.0000 物業(yè)類型：普通公寓 建筑類型：高層 物業(yè)費：1 | 2019-05-31 13:59 |
| 管理員： | 樓盤地址：滬閔路6259號 區(qū)域：閔行 商圈：莘莊 物業(yè)費：0.00 ㎡/月地上層數(shù)：28 層物業(yè)類型： 建成年代： 物業(yè)等級：普通 物業(yè)： 開發(fā)商： 停車位： 車位租金：0 元/月電梯數(shù)量：2 空調(diào)類型：集中式中央空調(diào) 層高：2.80 米得房率(%)：68.00 | 2019-06-03 11:47 |
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早9:00-晚21:00
關(guān)注“百樓通”
