環(huán)創(chuàng)中心

【項目】環(huán)創(chuàng)中心小獨棟

【地址】楊浦區(qū)順平路11幢

【面積】1701.84平

【價格】64000元/平各付

【產權性質】辦公（有煤氣點位）

【產權抵押情況】個人產權，無抵押貸款

【物業(yè)費】 13.8元/平/月

【層高】總高5層，1F挑高8.7米，標準層4.2米

【電梯】客梯1部

【租約情況】空置

【裝修情況】毛坯

【交通】12號線隆昌路站/8號線延吉中路站，北橫通道入口，大小交通便利。

【優(yōu)勢】

旭輝開發(fā)商，品質好，自帶2.6萬方商業(yè)配套；項目入駐海虹、龍蟒集團、得物、小?；实妊肫蠹蔼毥谦F企業(yè)；樓棟位置好，展示面佳；獨棟使用率約150%，贈送地下室（層高5.8m）、大堂挑高、屋頂花園；可冠名；通燃氣。

整棟約：1700-2500㎡

樓層信息：1-5F

層高：1樓4.5米/2-5樓4.2米

外立面：玻璃幕墻

電梯：2部/每棟

2號樓獨棟：2450平，單價6.4萬；

C棟標辦：1410-12500平，均價5.2萬；

【區(qū)域賣點】

1、尊享3.4萬方商業(yè)中心，一站式服務。17.8萬方綜合體，國家級博物館；

2、旭輝，寶龍兩大巨頭聯(lián)合打造，品質保障，共享先機；

3、東外灘楊浦濱江板塊，內環(huán)旁城市綜合體，帶動區(qū)域潛力無限，全球科技中心；

4、企業(yè)總部首選，驅動版塊升級；

5、立體化交通：12號線地鐵上蓋，雙環(huán)一線，一橋九遂。

小獨棟2450平（使用率150%）

1，一樓大堂挑高8.7米；

2、5.8米地下室；

3、私屬一樓花園；

4、電梯達屋頂，屋頂花園；

5、可享樓宇冠名權；

5A甲級寫字樓

整棟：12702㎡

單層：1411㎡（一層一本產證，單層起售）

單價：52000元/㎡

總價：7300萬（單層）

【小獨棟】

面積：2443㎡

單價：58000元/㎡

總價：約1.4億

【獨棟總部優(yōu)勢】

買一棟送三層，150%超高使用率

附贈屋頂、采光地下室、1F私家花園、挑高層，多功能靈動空間