無論是一線城市還是二線城市，都有很多高聳入云的寫字樓，甚至于一些地標(biāo)建筑直接與城市掛鉤，寫字樓的發(fā)展嫣然成為衡量城市發(fā)展的重要指標(biāo)。而以往寫字樓作為辦公使用的產(chǎn)品，如今已經(jīng)不僅滿足企業(yè)辦公，還需要擔(dān)任社交和商用等作用，更是得到資本的青睞，為的就是其本身的投資價(jià)值。

? ?投資寫字樓只有一個(gè)目的，那就是賺錢，讓自己有更多的資金回報(bào)，利益最大化。有一句話叫，高風(fēng)險(xiǎn)永遠(yuǎn)伴隨著高收益，所以，投資寫字樓，以穩(wěn)為準(zhǔn)，畢竟寫字樓相比股票、基金這些產(chǎn)品來說要穩(wěn)定很多。

? ? 據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，全球股票投資回報(bào)率大概在3.2%-7.3%之間，而債券的投資回報(bào)率約在3.2%-3.8%，信托的投資回報(bào)率雖高，但卻風(fēng)險(xiǎn)極大。

? ? 相比之下，寫字樓高達(dá)7%-12%的投資回報(bào)率，更有地段、品質(zhì)、配套皆優(yōu)的寫字樓，投資回報(bào)率可達(dá)到驚人的13%以上，加上較低的投資風(fēng)險(xiǎn)，寫字樓自然而然成為了市場(chǎng)投資的寵兒。

? ? 所以，在如此高的需求之下，寫字樓的投資回報(bào)率自是不會(huì)走低，投資寫字樓也成為了市場(chǎng)選擇趨勢(shì)。

? ? 綜合諸多因素，不難發(fā)現(xiàn)寫字樓的地段、交通、生態(tài)等方面，無不彰顯著寫字樓的升值價(jià)值。而寫字樓的投資價(jià)值也來源于地段、交通、周邊配套、樓盤軟硬件實(shí)力等因素。

? ? 當(dāng)然，投資寫字樓還需要考慮空置期成本，一旦房源空置出來業(yè)主就要承擔(dān)高昂的管理費(fèi)用。所以投資寫字樓選擇地段好，交通便利的寫字樓也就相應(yīng)降低了空置率。

? ? 投資寫字樓相對(duì)其他投資產(chǎn)品，收益穩(wěn)定，風(fēng)險(xiǎn)較小，但也有著空置率過長(zhǎng)的風(fēng)險(xiǎn)，所以想要投資寫字樓要綜合考慮多方面因素