目前寫字樓租賃市場供大于求，加上疫情影響，很多中小型企業(yè)紛紛倒閉，寫字樓租賃空置率上升。想要在未來一段時間內提高市場競爭力，快速出租寫字間留住租戶，小編認為應該從自身硬件實力出發(fā)，強化用戶體驗。

認為寫字樓自身硬件提升的第一招是打造科技地產，充分利用現(xiàn)在的互聯(lián)網、大數(shù)據(jù)、AI只能等信息技術，創(chuàng)造出智能管理模式，為物業(yè)管理提供新的方向，另外2020年VR看房火熱，所以業(yè)主可以打造室內3D導航定位，智能安保等管理系統(tǒng)，強化寫字樓物業(yè)服務，提高入駐企業(yè)舒適度。

寫字樓自身硬件打造第二招是綠色建筑，城市人群從工作地到家庭，每日循環(huán)往復都是面對的鋼筋混凝土，所以建議寫字樓可以從這一點出發(fā)提升租戶幸福感，讓寫字樓內部有更多的植株搭配，近年來，LEED、WELL等綠色建筑認證咨詢和資產管理服務，日漸聚焦業(yè)內關注。所以未來寫字樓品質也會將綠色建筑作為參考內容。

另外，疫情之后寫字樓自身的硬件實力也必須考慮安全防控，新風系統(tǒng)、物業(yè)安保服務以及中央空調都是必須考慮的問題。要知道目前寫字樓租賃市場上行需求旺盛的行業(yè)基本都是金融、TMT、房地產、在線教育等行業(yè)，這些行業(yè)已經逐漸取代傳統(tǒng)的制造、能源行業(yè)，而且這類企業(yè)對寫字樓硬件設施的要求更為嚴苛，想要贏得這部分客戶，只能自身硬件實力夠強。

以上有關寫字樓自身硬件實力提升的相關問題小編做了簡單介紹，未來想寫字樓肯定是將科技感、智能化、大數(shù)據(jù)化、綠色生態(tài)等經營理念融為一體的，只有這樣才能在日趨激烈的競爭環(huán)境中生存下來，在寫字樓租賃市場搶占先機。